根據(jù)瀘縣國資金（2021）131號《關(guān)于加強縣屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導意見》，為規(guī)范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應(yīng)當重新公開招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿5年的，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定重新招租。現(xiàn)經(jīng)公司決定，對以下房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。招租標的情況如下：

        1、瀘縣玉蟾街道農(nóng)興街祥和路127號，面積約51.31（），擬定底價出租年租金16800（元），用途為：門市。

        2、瀘縣玉蟾街道祥和路145號，面積約60（），擬定底價出租年租金17400（元），用途為：門市。

        3、昆明市官渡區(qū)日新小區(qū)泰港34幢101號，面積約173.14（），擬定底價出租年租金16800（元），用途為：住房。

        4、瀘縣玉蟾街道佳泰路27號1幢2單元6號，面積約175.26（），擬定底價出租年租金7200（元），用途為：住宅用房。

        5、瀘縣玉蟾街道創(chuàng)業(yè)街183號，面積約9.87（），擬定底價出租年租金21300（元），用途為：門市。

        6、瀘縣玉蟾街道玉龍路98號，面積約37.43（），擬定底價出租年租金9600（元），用途為：門市。

        7、瀘州市龍馬潭區(qū)上碼頭22號1幢4樓404室，面積約40（），擬定底價出租年租金4800（元），用途為：住房。

        8、瀘縣宋觀東門街1號附401號，面積約108.87（），擬定底價出租年租金3000（元），用途為：住房。

        一、招租方及擬招租標的

        1、招租人：瀘州匯興投資集團有限公司

        2、招租標的概況：以上共6處資產(chǎn)，排列的各資產(chǎn)坐落為一個標的。

        二、租賃期限：

        本次招租標的租賃期限擬為 2 年。

        三、租金要求：

        實行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對應(yīng)的底價，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。

        四、意向承租人的報名條件：

        1、意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

        2、意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

        3、意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責任。

        五、意向承租人提出的擬承租條件應(yīng)當包含但不限于以下的內(nèi)容：

        1、租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

        2、租賃期間，承租人不得將轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

        3、租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

        4、租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

        六、現(xiàn)場勘查：

        意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。

        七、報名時間：

        2022年2月17日8：30時起至2022年2月27日17時止。

        八、報名方式及材料：

        1、在報名時間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。

        2、報名者須對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實，取消其報名資格。

        3、報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話：13890418817、0830－2839870，地址：萬福大都會對面匯興集團一樓。

        九、承租人的確定方式：

        1、根據(jù)意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實，標的物原承租人競標在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準，按合同履行應(yīng)交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。

        2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

        十、解釋權(quán)：

        本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。 

公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

 2022年2月16日